イワサキ経営スタッフリレーブログ
2012年10月
2012.10.18
夢のマイホーム ～勝又 健太郎～
厚生労働省が発表した簡易生命表によりますと、２０１１年の日本人の平均寿命は、男性７９．４４歳、女性８５．９０歳となりました。国・地域別の平均寿命で日本人女性は２６年連続世界一だったものが第２位に、男性も４位から８位に順位を下げたそうです。震災の影響もあったようですが、これを乗り越えて健康で長生きのできる日本であり続けてほしいと願います。
人生を健康で明るく豊かに送るためにはある程度経済的な裏付け＝お金が必要です。人生の３大資金は「住宅資金」、「教育資金」、「老後資金」といわれています。そのなかで住宅資金に対する関心が高まっています。背景にあるのは消費税増税です。大きな買い物となるだけに増税の際の負担は相当なもの。どうせなら少しでも負担が小さいうちに買いたいということのようです。
ちなみに住宅にかかる消費税といっても土地は対象外とされています。消費税がかかるのは建物部分ということになりますが、実際に住宅を取得する際には、キッチン・バス・トイレなどの設備のほかにも地盤調査費や造成費、金融機関の融資手数料や不動産会社への仲介手数料、司法書士や土地家屋調査士への手数料など様々なものに消費税はかかってきます。夢のマイホーム購入となると、土地探しから建設する会社の選定、設計プランや設備の検討などであっという間に時間が過ぎてしまいます。ですから取得のタイミングを誤らないように注意が必要です。
消費税は原則として契約時ではなく引き渡し時の税率が適用されるため、契約が増税となった際の法律の施行日より前でも、引き渡しが施行日以後なら新しい税率が適用されてしまいます。増税をめぐる混乱を緩和するために住宅に関しては経過措置も設けられるようですが、自分が経過措置の対象になるのかどうかよく確認する必要がありそうです。
消費税増税となると必ず駆け込み需要が起こると予想されますが、消費税が３％から５％になった際も増税前に物件価格が上昇し、増税後に反動で値下がりすることもあったようです。増税を考慮しても少し待って購入した方がお得だった、というケースも起こるかもしれません。いずれにせよ一生に一度の大きな買い物で失敗しないよう、増税に振り回されることなく慎重な判断をしたいものです。
2012.10.18
頑張れニッポン ～小宮山 麗子～
８月にオリンピックが終わってしまいました。最近、何だか国内に活気がない雰囲気の中、史上最多のメダル数で終わったオリンピックです。どれほど、元気をもらったかわかりません。「頑張れニッポン」の掛け声を慈しんだ11日間でした。
そして現実に戻ると、やっぱり国内の活気はイマイチです。例えば、製造業。かつては、日本と言えば「モノづくり」でした。圧倒的な繊細さと真似のできない技術を誇って、その自信はゆるぎませんでした。ところが、最近の日本は、どうも分が悪いと言わざるを得ません。日本の技術を象徴する液晶最大手のシャープを巡る一件を見ても、「ニッポン、隣人にちょっと負けてる感」が漂っています。
シャープと言えば、有名な亀山モデル。円高を背景に、工場が人件費の安い海外へ次々とシフトする波が止まらない中で、最高水準の技術を国内の亀山工場に囲い込み、一貫生産を試みました。一時は、これが功を奏して、大ヒット。さすが「ニッポンのモノづくり」でした。しかし、隣国は亀山工場を反対側の山から見ていて、日本が最高水準技術を囲い込んでいる限りは勝てると判断したそうです。
その理由は、消費者。この期間の世界のメイン消費者は、新興国です。新興国の需要は、最高水準の芸術電化製品ではなく、生活を少しでも手助けしてくれる、頑丈でシンプルな電化製品です。当然、その製造は、水平分業モデルに則って、できる限りのコスト削減、大量生産が課題です。
日本は、その技術の高さゆえに、匠の技に走り過ぎる欠点があるように思います。本来は、それは芸術なのでしょうが、資本市場で生き残るためには、消費者の心をつかむ匠でなければなりません。国内の工場が軒並み海外へシフトする動きは、国内空洞化への恐怖です。でも、国内に高度な技術を、という動きは根強くあり、高性能ロボットによる無人工場への挑戦など、頼もしい話題は事欠きません。
日本は、これから生産年齢人口が激減する未体験の環境へ向かっていきます。これを踏まえて、日本の得意分野を活かし、過去の成功体験にあぐらをかかない、未体験ゾーンを生き抜く計画を慎重に立案する必要に迫られています。国や、大企業がどう対処していくのか、中小・極小企業は、これを見極めながら、進むべき道を決めていかなければなりません。本当に難しい、難しい時代だと思います。
今回の史上最多のメダルに力をもらって、ここからこそ本当に、心から、「頑張れニッポン」です！
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